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【华尊案例】泰思特 | EPC建设及建筑、室内、景观的一体化设计

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【华尊案例】泰思特 | EPC建设及建筑、室内、景观的一体化设计

  • 分类:新闻动态
  • 作者:北京华尊建筑设计院
  • 来源:北京华尊建筑设计院
  • 发布时间:2023-05-22
  • 访问量:0

【概要描述】泰思特大厦及附属用房

[一体化设计语境下中的精细化把控]

【华尊案例】泰思特 | EPC建设及建筑、室内、景观的一体化设计

【概要描述】泰思特大厦及附属用房

[一体化设计语境下中的精细化把控]

  • 分类:新闻动态
  • 作者:北京华尊建筑设计院
  • 来源:北京华尊建筑设计院
  • 发布时间:2023-05-22
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  泰思特大厦及附属用房

 

  [一体化设计语境下中的精细化把控]

 

 

  本项目地处马甸商圈,涉及到整个泰思特园区室内外建筑、景观以及室内精装的整体设计。项目采取EPC模式,在保证品质的基础上,不仅有利于控制造价成本,而且最大限度地缩短了工期,使得该项目能于3月31日如期竣工,充分展现华尊建设集团的专业实力和高效率。

 

  建筑改造

 

  建筑的整体形象气质追求的是简约大气且细节精致,可以称之为简洁逻辑下的极致减法。在保证立面简洁的前提下,更明确了项目的成本造价,避免了因为成本差异出现的反复和变更,大大提升了各方的工作效率,同时对设计实现的可能性给予保障。

 

  建筑立面

 

▲  南立面

 

▲  东立面

 

▲  北立面

 

  该建筑为窗墙结构,在现状梁、窗台、柱跨限制的情况下,合理调整窗户与窗间墙的比例,并且在避免用高级材料的基础上,通过在材质交接分割的细节上的设计和比例调控,统一材质模数的基础上,低成本的增强了普通材质的表现力和品质张力。

 

▲  北立面细节

 

  综合造价、维护、节能、耐久及维护要求,选择金属保温一体板作为立面主材;窗户选择无色LOW-E玻璃+断桥铝窗,增加可见光透过率,降低建筑的运行能耗和空调的装机容量;北立面选用浅灰色金属穿孔板、浅灰色质感漆,来保证视觉上有效减少白色空调外机对立面的影响,增强北侧立面一体性以及经济、质感出色、施工上面的便捷。

 

  门厅

 

 

 

  因AB座共用大堂及电梯间,且入口位于交接的阴角出,识别性低,进入体验比较差。现对主入口门厅进行了升级改造,增添动线引导,加强门厅识别性。

 

  入口

 

▲  建筑南侧入口

 

▲  门卫房

 

▲  围墙东段

 

  入口标识采取高1.5米铝板立体字增加整个空间的立体感,为开放式园区增加通透性。在建筑南侧东段增设围墙,与西段形成一个完整的整体,同时将动线引导至入口大厅,进一步增强门厅的识别性。

 

  附属用房

 

 

  附属用房对外立面及其周边进行简单改造,以塑造全新的建筑形象,同时,对院内的动线、铺装、停车位、灯光点位等进行合理布置,打造出焕然一新的改造效果。

 

  室内改造

 

  本次室内空间打破现有格局及现状环境的束缚,打造一个充满活力、创造力、品质体验,能够吸引企业聚集、思考、创造的办公场所,在最大程度上减低能耗,彰显北科建集团科技气质,打造城市科技文化标杆企业。

 

  大堂

 

 

 

  整体空间风格符合智能科技企业办公特质,因层高较低,合理分布的射灯在视野范围内一定程度上达到整体拔高空间的效果,天花增加氛围灯带及适量艺术吊灯,同时暗藏灯带打造悬浮吊顶,提升整体的智能科技品质。

 

  电梯厅

 

 

 

  利用竖向深灰色长城板造型,企业LOGO+企业名称相结合,白色仿石材墙砖造型搭配墙面灰色不锈钢套口,让整体空间达到无限延伸的视觉感。

 

  卫生间

 

 

 

  整体风格采用灰色抗倍特板、灰色素雅墙砖、白色仿石材地砖的经典搭配,充斥着理性和智慧。在刚性的需求及设计的现代元素运用上,做了更深层次的延伸。

 

  结语

 

 

  施工考虑到该项目实施的工期节点、成本把控及三环施工的难度,引入了装配式改造理念,充分解决了项目实施过程中的工期及施工环境制约因素。“庖丁解牛”式的标准化施工对传统工艺也进行提升改造,有效的调配了生产资源,同时降低了现场施工的管理分险和成本及建筑废弃物的生产量,最大限度满足了改造项目对时效性的把控。

 

  一个认真负责的设计,停留在图纸和效果图上是远远不够的,还需要通过对材料最真实的追求来保证落成的最终效果。反思泰思特大厦及附属用房项目的全过程,精细化的设计和高完成度的作品,必定会回馈我们更多的话语权和建筑主张,也将成为我们永远不懈的追求。

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